Entspannen, Leben, Schaffen – die Trilogie der Blütenstadt

Werder / Havel

Objekt

& Umgebung

Sie erwerben eine Wohnung in einer der beliebtesten und begehrtesten Städte Potsdam-Mittelmarks, Werder an der Havel.
Ihre Wohnung ist eingebettet in ein Ensemble, dem Wohnpark Kesselberg. Die sehr schön geschnittene Wohnung darf sich durchaus als „Die Komfortable“ vorstellen.
Der Schnitt der 3-Raumwohnung ist nahezu perfekt für Paare, bzw. für Paare mit einem oder maximal 2 Kindern.

Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur, der die 3-Raumwohnung aufteilt.Rechter Hand betreten Sie ein mit gut 23 m² großen Wohnbereich mit angeschlossener Essecke. Vom Wohnbereich hinaus schauen Sie auf die 2,76 m² große Loggia, die nach einem hektischen Arbeitstag Ruhe und Entspannung verspricht. Geradezu ist die Küche mit knapp 8 m² und separatem Fenster. 2 Weitere – gut geschnittene Räume – ebenfalls mit separaten Fenstern, in Summe gut 25 m² halten natürlich das Schlafzimmer, aber eben auch ein Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer bereit. Das Bad ist knapp 4 m² groß und ist mit einer Toilette, einem Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet.

Der Blick von der Loggia ist herrlich, gibt den Blick in eine Parkanlage frei. Zu der Wohnung erwerben Sie einen Außenstellplatz, dieser ist aktuell für monatlich 25,56 € vermietet.

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Übersicht

aller Informationen

Daten im Überblick
ImmobilientypKauf – Wohnung
Kaufpreis159.000 €
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
Zimmer3
Wohnfläche ca.69,62 m²
EtageHochparterre
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete409,03 €
Nebenkosten240,20 €
Heizkosten125,15 €
Hausgeld/Monat326,84 € €
Instandhaltungsrücklage54 €
VermietetJa
Balkon/Terrasse Fläche ca.9,4 m²
BodenbelagLaminat
EinbaukücheJa
Objektzustandmodernisiert
StellplatzAußenstellplatz
BadWanne, Fenster
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn5 Min.
Baujahr ca.1980
Baujahr Anlagentechnik2000
HeizungsartFernwärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf76 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis: Ausstellungsdatum19.11.2018
Energieausweis: gültig bis19.11.2028

Objektfotos

Innen & Aussen


Mehr Bilder erhalten Sie auf Anfrage

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