Wohnen im kernsanierten Denkmal – eine außergewöhnliche Loftwohnung im Herzen von Köpenick, direkt am Spreeufer. Die ehemalige Glanzfilmfabrik wurde 2013/2014 als Denkmal liebevoll saniert; es entstand ein geräumiges, hochwertiges Domizil mit lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterfronten, moderner Ausstattung und großzügigem Grundriss in einem optisch ansprechenden Backsteinensemble.

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Loftwohnung im 3. OG (ca. 70,13 m²) betreten Sie über einen repräsentativen Flur mit wertigen Einbauschränken und Videogegensprechanlage. Linker Hand der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Wasch-/Trockneranschluss, dahinter das große Masterbad mit elektrischem Oberlicht – weiße und anthrazitfarbene Fliesen verleihen Zeitlosigkeit, Sanitär von namhaften deutschen Herstellern.

Vom Wohn- und Schlafzimmer genießen Sie beruhigenden Weitblick, der sich in Grün und Spree verliert; der geölte Echtholz-Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Vom Wohnbereich betreten Sie den 8,36 m² großen Balkon mit Teakholzbelag. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist voll ausgestattet (Hochglanz-Fronten, Spülmaschine, Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination). Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, bequem per Aufzug erreichbar.

Die Immobilie liegt auf dem ca. 37.600 m² großen Areal der ehemaligen Glanzfilmfabrik in unmittelbarer Nähe zur Spree im Bezirk Köpenick. Geschäfte des täglichen Bedarfs – Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants – befinden sich in der näheren Umgebung, weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von einem Kilometer.

Gleich um die Ecke liegt Berlin Adlershof, einer der erfolgreichsten Hochtechnologiestandorte Deutschlands mit über 800 Firmen, rund 14.000 Mitarbeitern und dem naturwissenschaftlichen Campus der Humboldt-Universität. Die Anbindung zur Stadtautobahn ist wenige Minuten entfernt; ÖPNV: Bus Bellevuepark (ca. 300 m), Bahnhof Köpenick (ca. 900 m).