Aussergewöhnliches Designerhaus mit Liebe zum Detail
Werder (Havel)
Objekt
& Umgebung
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung. Es besticht durch sehr viel Liebe zum Detail, sehr gut konzipiertem Schnitt, durch farblich abgestimmte Materialien und präzise Verarbeitung. Die gut 157 m² Wohnfläche vermitteln den Eindruck der Weiträumigkeit und Offenheit. Hell, Modern und zeitgenössisch trifft die Beschreibung dieses wundervollen Hauses. Sie betreten durch den sehr hellen Flur ein offenes Entre, in welchem die Massivholztreppe ins Obergeschoß führt. Des Weiteren haben Sie einen direkten Zugang zur hochwertigen Einbauküche und auch den offenen Wohn- und Essbereich. Einladend trifft es. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Austritt zum Carport, über den Sie ihre Einkäufe trockenen Fußes in den HWR transportieren. Alles ist kameraüberwacht. Weitere Abstellflächen schließen sich direkt an die Küche an.
Im Obergeschoß erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur offenen Dusche, einem hellen Masterbad und separatem WC. Zudem eröffnet sich für Sie vom Flur ein großes Gäste-, bzw. Kinderzimmer, ein zweites Kinderzimmer oder eine Ankleide geht direkt vom Schlafzimmer ab. Ein flexibles Raumkonzept läßt somit keine Wünsche offen.
Der Garten ist nahezu uneinsehbar und nach japanischem Vorbild angelegt und in einem sehr gepflegtem Zustand.

Übersicht
aller Informationen
Daten im Überblick | |
---|---|
Immobilientyp | Kauf – Haus |
Kaufpreis | 819.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises |
Zimmer | 4,5 |
Wohnfläche ca. | 157,22 m² |
Grundstücksfläche ca. | 700 m² |
Etagenzahl | 2 |
Anzahl Parkplätze | 2 |
Stellplatztyp | Carport |
Nutzfläche ca. | 54 m² |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Objektzustand | neuwertig |
Qualität der Ausstattung | Luxus |
Verfügbar ab | Sofort |
Bodenbelag | Fliesen |
Gäste-WC | Ja |
Einbauküche | Ja |
Balkon / Terrasse | Ja |
Garten / -mitbenutzung | Ja |
Als Ferienwohnung geeignet | Ja |
Abstellraum | Ja |
Alarmanlage | Ja |
Wintergarten | Ja |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr ca. | 2019 |
Baujahr Anlagentechnik | 2019 |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 47,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
Energieausweis: Ausstellungsdatum | 10.02.2020 |
Energieausweis: gültig bis | 09.02.2030 |