Einziehen und sofort Wohlfühlen in Ihren eigenen 4 Wänden

Neuenhagen bei Berlin

Objekt

& Umgebung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wird Sie aufgrund der wunderschönen Lage auf Anhieb überzeugen. Das 2018 errichtete Haus ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und sucht neue Eigentümer. Über eine ruhige Spielstraße erreicht man das Haus, welches sich auf einem 540 m² großen Grundstück befindet und einen idealen Sonnenverlauf hat (Süd-Ost und Süd-West Ausrichtung).

Die Wohnfläche von ca. 126,77 m² und die Nutzfläche von 162,50 m² bieten Ihnen eine optimale Raumaufteilung für familienfreundliches Wohnen und Arbeiten von Zuhause. Eine klare Aufteilung der Räumlichkeiten vermittelt ein optimales Raumgefühl. Die 4 Zimmer im Haus zeichnen sich durch einen guten Schnitt und viel Helligkeit aus. Das Haus besteht aus 2 Wohnebenen. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden. Das Herzstück dieses Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und direktem Zutritt auf eine wunderschöne Süd-Terrasse mit einem liebevoll angelegtem Garten. Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW-Stellplätze, die Einfahrt erfolgt über das elektrische Rolltor.

Das Haus wird nach Auszug der jetzigen Eigentümer ab Sommer 2023 bezugsfrei.

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Übersicht

aller Informationen

Daten im Überblick
ImmobilientypKauf – Haus
Kaufpreis534.900 €
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
Zimmer4
Wohnfläche ca.126,77 m²
Grundstücksfläche ca.540 m²
Anzahl Parkplätze2
StellplatztypAußenstellplatz
Nutzfläche ca.162 m²
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Objektzustandneuwertig
Verfügbar abSommer 2023
Balkon / Terrasse Fläche ca.24 m²
BodenbelagFliesen
Gäste-WCJa
Balkon / TerrasseJa
Garten / -mitbenutzungJa
AbstellraumJa
KaminJa
BadDusche, Wanne, Fenster
Baujahr ca.2018
Baujahr Anlagentechnik2018
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf57,6 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis: Ausstellungsdatum16.02.2018
Energieausweis: gültig bis15.02.2028

Objektfotos

Innen & Aussen


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