Einziehen und sofort Wohlfühlen in Ihren eigenen 4 Wänden
Neuenhagen bei Berlin
Objekt
& Umgebung
Das hier angebotene Einfamilienhaus wird Sie aufgrund der wunderschönen Lage auf Anhieb überzeugen. Das 2018 errichtete Haus ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und sucht neue Eigentümer. Über eine ruhige Spielstraße erreicht man das Haus, welches sich auf einem 540 m² großen Grundstück befindet und einen idealen Sonnenverlauf hat (Süd-Ost und Süd-West Ausrichtung).
Die Wohnfläche von ca. 126,77 m² und die Nutzfläche von 162,50 m² bieten Ihnen eine optimale Raumaufteilung für familienfreundliches Wohnen und Arbeiten von Zuhause. Eine klare Aufteilung der Räumlichkeiten vermittelt ein optimales Raumgefühl. Die 4 Zimmer im Haus zeichnen sich durch einen guten Schnitt und viel Helligkeit aus. Das Haus besteht aus 2 Wohnebenen. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden. Das Herzstück dieses Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und direktem Zutritt auf eine wunderschöne Süd-Terrasse mit einem liebevoll angelegtem Garten. Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW-Stellplätze, die Einfahrt erfolgt über das elektrische Rolltor.
Das Haus wird nach Auszug der jetzigen Eigentümer ab Sommer 2023 bezugsfrei.
Übersicht
aller Informationen
Daten im Überblick | |
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Immobilientyp | Kauf – Haus |
Kaufpreis | 534.900 € |
Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises |
Zimmer | 4 |
Wohnfläche ca. | 126,77 m² |
Grundstücksfläche ca. | 540 m² |
Anzahl Parkplätze | 2 |
Stellplatztyp | Außenstellplatz |
Nutzfläche ca. | 162 m² |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Objektzustand | neuwertig |
Verfügbar ab | Sommer 2023 |
Balkon / Terrasse Fläche ca. | 24 m² |
Bodenbelag | Fliesen |
Gäste-WC | Ja |
Balkon / Terrasse | Ja |
Garten / -mitbenutzung | Ja |
Abstellraum | Ja |
Kamin | Ja |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr ca. | 2018 |
Baujahr Anlagentechnik | 2018 |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 57,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
Energieausweis: Ausstellungsdatum | 16.02.2018 |
Energieausweis: gültig bis | 15.02.2028 |