Gepflegtes Doppelhaus
mit Blick in den Stadtwald

Werder (Havel)

 

Objekt

& Umgebung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wird Sie aufgrund der wunderschönen Lage auf Anhieb überzeugen. Das 1996 errichtete Haus ist mit viel Liebe zum Detail renoviert und sucht neue Eigentümer. Über eine ruhige Spielstraße erreicht man das Doppelhaus, welches sich auf einem 292 m² großen Grundstück befindet und direkt am Stadtwald gelegen ist. Die Wohnfläche von ca. 124 m² bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung für familienfreundliches Wohnen und Arbeiten von Zuhause. Die 6 Zimmer im Haus zeichnen sich durch einen guten Schnitt und viel Helligkeit aus. Das Haus besteht aus 3 Wohnebenen und einem Kellergeschoss. Die großzügige Terrassenfläche von ca. 20 m² wurde im Jahr 2019 aus WPC-Dielen neu gestaltet und hat zusätzlich eine Markise. Des Weiteren runden ein Gartenhaus und der neu gestaltete Garten mit einem kleinen Teich den Außenbereich ab.

Das schöne Doppelhaus liegt in einer ruhigen Randlage auf dem Schwalbenberg am Ende einer Spielstraße und ist direkt angrenzend an den Stadtwald. Das beliebte Wohngebiet befindet sich im Innenstadtbereich von Werder und somit sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Der Plessower See befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ideal für heiße Sommertage. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Potsdam und Berlin sind optimal durch den Regionalexpress RE1 und den Bus 631.

Übersicht

aller Informationen

Daten im Überblick
Einheit1031
ImmobilientypKauf – Haus
Kaufpreis495.000 €
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
HaustypDoppelhaushälfte
Zimmer6
Wohnfläche ca.124 m²
Grundstücksfläche ca.292 m²
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Parkplätze2
StellplatztypCarport
Einbaukücheja
Garten / -mitbenutzungja
Balkon / Terrasseja
Kellerja
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert74,70 kWh/(m²*a)

Objektfotos

Innen & Aussen

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