2-Zimmer Loftwohnung im historischen Backsteinensemble in Wassernähe

Berlin Treptow-Köpenick

Objekt

& Umgebung

Wohnen in einer außergewöhnlichen Loftwohnung – Willkommen im Herzen von Köpenick, unmittelbar am Wasser. Die ehemalige Glanzfilmfabrik wurde 2013/2014 als Denkmal liebevoll saniert, es entstand ein geräumiges, hochwertiges Domizil. Lichtdurchflutete Räume, dank großer Fensterfronten, eine moderne Ausstattung und die großzügige Grundrissgestaltung garantieren erlebbaren Wohnkomfort im Backsteinensemble.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vermietete, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie misst ca. 52,52 m². Vom großen Wohnbereich gibt es einen direkten Zugang zur Küche. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung einen großzügigen Flur und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Hausgeld beträgt aktuell 254,95 €. Die Wohnung ist derzeit für 809,40 € netto kalt vermietet. Aufgrund dessen, dass es sich hier um eine denkmalgeschütze Immobilie handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Hochwertiges Material und Interieur, wie beispielsweise Eichenparkett, große Fensterfronten und Fußbodenheizung unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Die im Kaufpreis inbegriffene Küche ist ausgestattet mit weißen Hochglanz-Fronten, Ober-und Unterschränken, Einbauspüle, voll integrierter Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Einbaumikrowelle, Umlufthaube, sowie einem Hochschrank mit Kühl-/ Gefrierkombination. Alle Etagen sind über einen Aufzug erreichbar.

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Übersicht

aller Informationen

Daten im Überblick
ImmobilientypKauf – Wohnung
Kaufpreis250.000 €
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
Zimmer2
Wohnfläche ca.50,52 m²
Etage1. OG
Kaltmiete809,40 €
Warmmiete965,40 €
Hausgeld/Monat254,95 €
VermietetJa
BodenbelagParkett, Fliesen
PersonenaufzugJa
EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa
DenkmalschutzobjektJa
BadDusche
Baujahr ca.2014
Baujahr Anlagentechnik2013
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Objektfotos

Innen & Aussen


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