Wahrlich luxuriöses Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Auf 3 Etagen verteilen sich 5 Zimmer nebst geräumiger, voll ausgestatteter offener Küche und einem voll ausgebauten Dachgeschoss.

Über einen großzügigen Flur erreichen Sie Hauswirtschaftsraum, ein helles Arbeitszimmer, ein großes Masterbad sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche – ein elegantes Wohnensemble, das Zeitlosigkeit, Moderne und Digitalisierung vereint. Ein eingebautes Lichtkonzept und beleuchtete Bodentanks sorgen für besondere Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein top ausgestattetes Wannen-/Duschmasterbad inkl. LED-Anlage mit Musikboxen, dazu ein geräumiges Schlafzimmer und zwei flexibel nutzbare Räume. Das voll ausgebaute, gedämmte Dachgeschoss bietet weiteren bewohnbaren Raum.

Der malerisch gestaltete Garten lädt zum Relaxen ein – ob von der überdachten Terrasse oder vom luftigen Freisitz, der Blick fällt stets auf den Pool, ein pures Vergnügen an heißen Sommertagen.

Ausstattungs-Highlights

Erdwärmepumpe und zentrale Wohnraumlüftung (Waterkotte), PV-Anlage 13,4 kWp mit 10 kWh Speicher, Fußbodenheizung mit digital-hydraulischem Abgleich, Klimaanlage in beiden Schlafzimmern, 3-fach-Verglasung, Massivhaus aus gedämmtem Poroton. Pool 7,20 × 3,5 m mit Sandfilteranlage, Beregnungsanlage, Gartenhaus mit eigener Ver-/Entsorgung, elektrisches Einfahrtstor, Gabionenzaun. Markenarmaturen (Gessi) mit LED, GIRA-Radio mit Bluetooth in den Bädern, große Badewanne (2 × 0,9 m) mit LED und Musikboxen, zentrale Staubsaugeranlage, Wasserenthärtung, LAN-/Sat-Ausstattung.

Die Villa liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Neuseddin, einem Ortsteil der Gemeinde Seddiner See im Landkreis Potsdam-Mittelmark – geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen.

Potsdam ist in rund 20 Minuten mit dem Pkw erreichbar, die Berliner Innenstadt in etwa 40–50 Minuten. Der Bahnhof Seddin (wenige Minuten entfernt) bietet Regionalbahnen nach Potsdam, Berlin, Brandenburg/Havel und Dessau; über die A10 (Berliner Ring) und B2 besteht hervorragende Anbindung.

Kitas, Schulen, Einkauf und Ärzte sind in der Gemeinde und den Nachbarorten Michendorf, Beelitz und Potsdam vorhanden. Besonderen Erholungswert bietet die Nähe zum Seddiner See mit Wald- und Seenlandschaft sowie der bekannte Golf- und Country Club Seddiner See.