Bezugsfreies möbliertes Apartment an der Spree
Berlin-Niederschöneweide
Objekt
& Umgebung
Bezugsfreie, vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines 2017 errichteten Hauses – sofort beziehbar, direkt an der Spree. Auf ca. 29,36 m² bietet der Wohn-/Schlafbereich direkten Zugang zur offenen Küche und zum Balkon, dazu ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Die kompakte, durchdachte Raumaufteilung macht das Apartment ideal für Singles, Pendler oder als komfortables Stadtdomizil. Moderne, helle Möbel sorgen für eine behagliche Atmosphäre – alles sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsaufwand.
Die vollständige Möblierung ist Bestandteil des Kaufpreises: amerikanische Küche mit Einbauspüle, vollintegrierter Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Umlufthaube und Kühl-/Gefrierkombination, dazu 40-Zoll-TV, klappbares Schlafsofa, Schrank, Schreibtisch mit Stuhl, Wandregal, Sideboard, Regalsystem, Esstisch mit zwei Stühlen, Wandspiegel und Deckenlampen.
Das Gebäude liegt im Stadtteil Niederschöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick – eine grüne und zugleich urbane Wohngegend. Fußläufig erreichbar sind die Hochschule für Technik und Wirtschaft sowie der Technologiepark Adlershof, einer der modernsten Standorte Deutschlands.
Die Infrastruktur ist optimal: Flughafen BER, Autobahnanschluss A113 und guter Nahverkehr sorgen für maximale Flexibilität. Der Bahnhof Oberschöneweide ist maximal 2 Gehminuten entfernt. Geschäfte, das Einkaufszentrum Oberschöneweide, Supermärkte, Kitas und Schulen komplettieren das angenehme Kiezleben. Die Spree liegt nur ca. 50 m entfernt.
Übersicht
aller Informationen
| Daten im Überblick | |
|---|---|
| Immobilientyp | Kauf – Wohnung (möbliertes Apartment) |
| Kaufpreis | 184.900 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises |
| Vermietet | Nein (bezugsfrei) |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Hausgeld | 167,07 € / Monat |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche ca. | 29,36 m² |
| Etage | 4. OG |
| Badezimmer | 1 (Dusche) |
| Objektzustand | gepflegt (Baujahr 2017) |
| Möblierung | vollmöbliert (im Kaufpreis enthalten) |
| Bodenbelag | Laminat, Fliesen, Parkett |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Einbauküche | Ja (amerikanische Küche) |
| Personenaufzug | Ja |
| Bad | Dusche |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 54 kWh/(m²·a) |
| CO₂-Emissionen | 15 kg/(m²·a) |
| Baujahr | 2017 |
| Lage-Highlight | ca. 50 m zur Spree |
| ÖPNV | Bahnhof Oberschöneweide ca. 2 Gehminuten |
| Autobahn | A113 |














