Neubau trifft Denkmal in Top-Wasserlage
Berlin Köpenick
Objekt
& Umgebung
Wohnen in einer außergewöhnlichen Loftwohnung – Willkommen im Herzen von Köpenick, unmittelbar am Wasser. Die ehemalige Glanzfilmfabrik wurde 2013/2014 als Denkmal liebevoll saniert, es entstand ein geräumiges, hochwertiges Domizil. Lichtdurchflutete Räume, dank großer Fensterfronten, eine moderne Ausstattung und die großzügige Grundrissgestaltung garantieren erlebbaren Wohnkomfort im Backsteinensemble.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vermietete, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie misst ca. 63,88 m². Vom großen Wohnbereich gibt es einen direkten Zugang zur offenen Küche. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung einen großzügigen Flur und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Hausgeld beträgt aktuell 309,74 €. Die Wohnung ist derzeit für 1.138,79 € netto kalt vermietet. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, dieser befindet sich vor dem Gebäude. Aufgrund dessen, dass es sich hier um eine denkmalgeschütze Immobilie handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Hochwertiges Material und Interieur, wie beispielsweise Eichenparkett, große Fensterfronten und Fußbodenheizung unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Die im Kaufpreis inbegriffene Küche ist ausgestattet mit weißen Hochglanz-Fronten, Ober-und Unterschränken, Einbauspüle, voll integrierter Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Einbaumikrowelle, Umlufthaube, sowie einem Hochschrank mit Kühl-/ Gefrierkombination. Alle Etagen sind über einen Aufzug erreichbar.
Übersicht
aller Informationen
Daten im Überblick | |
---|---|
Immobilientyp | Kauf – Wohnung |
Kaufpreis | 289.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche ca. | 63,88 m² |
Etage | 1. OG |
Anzahl Parkplätze | 1 |
Stellplatztyp | Außenstellplatz |
Kaltmiete | 1.138,79 € |
Warmmiete | 1.320,79 € |
Nebenkosten | 96 € |
Heizkosten | 86 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Hausgeld/Monat | 309,74 € |
Vermietet | Ja |
Bodenbelag | Parkett, Fliesen |
Personenaufzug | Ja |
Einbauküche | Ja |
Balkon/Terrasse | Ja |
Denkmalschutzobjekt | Ja |
Bad | Dusche |
Baujahr ca. | 2014 |
Baujahr Anlagentechnik | 2013 |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |