Perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung im Schöneberger Kiez

Berlin Schöneberg

Objekt

& Umgebung

Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahr 1955 erbauten Wohnkomplexes des beliebten Berliner Stadtbezirkes Schöneberg-Tempelhof. Der gesamte Komplex vermittelt vom ersten Moment an Solidität, Robustheit, Ruhe als auch einen sehr guten Pflegezustand, innen wie außen.

Bei der hier angebotenen Wohnung kann bewusst von optimaler Raumaufteilung gesprochen werden. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 36 m². Der funktionale Schnitt ergibt eine Diele, einen Schlafbereich, ein sehr helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Wannen- und Duschbad mit Fenster. Im Wohnzimmer ist es durch das große Panormafenster besonders hell. Der Blick ruht sofort auf den großen Plantanen. Der Wohnung ist ein großzügiger Keller zugeordnet. Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen die Chance auf ein zukunftsorientiertes Investment im Herzen Berlins, der deutschen Hauptstadt.

Das Objekt ist in einem guten Zustand und solide vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 273,88 € und das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 244,00 €.

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Übersicht

aller Informationen

Daten im Überblick
ImmobilientypKauf – Wohnung
Kaufpreis159.000 €
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
Zimmer2
Wohnfläche ca.35,62 m²
Etage1. OG
Kaltmiete273,88 €
Hausgeld/Monat244 €
VermietetJa
KellerJa
BadWanne, Fenster
Baujahr ca.1955
Baujahr Anlagentechnik2014
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert107 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis: Ausstellungsdatum06.09.2018
Energieausweis: gültig bis05.09.2028

Objektfotos

Innen & Aussen


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