Perfekte Kapitalanlage – Möbliertes 1-Zimmer Apartment
Berlin Treptow-Köpenick
Objekt
& Umgebung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vermietete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses. Das Haus wurde 2016 errichtet und ist demzufolge eine gute und stressfreie Investition. Sie misst ca. 29,62 m². Vom Wohn- und Schlafbereich gibt es einen direkten Zugang zur offenen Küche und Sie haben auch einen direkten Zugang zum Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist derzeit für 433,29 € netto kalt vermietet. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, dieser ist am 15.09.2016 geschlossen wurden. Moderne, helle Möbel sorgen für behagliche Atmosphäre und entspanntes Wohnen.
Dieses Gebäude befindet sich im Stadtteil Niederschöneweide und gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick. Nicht nur die grüne Lage spricht für diese Wohngegend sondern auch die allgemeine Urbanität. Fußläufig erreicht man die Hochschule für Technik und Wirtschaft, ebenfalls unweit befindet sich Deutschlands modernster „Technologiepark Adlershof“.
Die Möblierung ist Bestandteil des Kaufpreises und beinhaltet folgendes:
- amerikanische Küche mit Fliesenboden
- Die Kücheneinrichtung besteht aus Unter- und Oberschränken ausgestattet mit weißen Fronten, einer Einbauspüle, vollintegrierter Spülmaschine, einem Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle und einer Umlufthaube sowie einem Hochschrank mit Kühl-/ Gefrierkombination.
- TV-Flachbildschirm (40 Zoll)
- Schlafcouch (ausgeklappte Liegefläche 140x200cm)
- Schrank
- Schreibtisch mit Stuhl
- Wandboard
- Sideboard
- Tisch mit 2 Stühlen bzw. Küchentheke mit 2 Barhockern
- Regalsystem
- Wandspiegel
- Deckenlampen
- hochwertiger Laminatboden

Übersicht
aller Informationen
Daten im Überblick | |
---|---|
Immobilientyp | Kauf – Wohnung |
Kaufpreis | 163.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises |
Zimmer | 1 |
Wohnfläche ca. | 29,62 m² |
Etage | 2. OG |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Kaltmiete | 433,29 € |
Warmmiete | 507,37 € |
Nebenkosten | 59,26 € |
Heizkosten | 14,82 € |
Hausgeld/Monat | 154,69 € |
Vermietet | Ja |
Bodenbelag | Laminat, Fliesen |
Personenaufzug | Ja |
Einbauküche | Ja |
Balkon/Terrasse | Ja |
Bad | Dusche |
Baujahr ca. | 2016 |
Baujahr Anlagentechnik | 2016 |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 60,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | Ja |
Energieausweis: Ausstellungsdatum | 30.12.2023 |
Energieausweis: gültig bis | 29.12.2033 |