Sehr gepflegte 2-Zimmer-Maisonettewohnung
Potsdam
Objekt
& Umgebung
Die helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhaues in Potsdam.
Die Wohneinheit ist ideal aufgeteilt und verfügt über eine Wohnfläche von 66,20 m², welche sich auf eine Diele, je ein Schlaf- und Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und ein großzügiges Wannen-und Duschbad mit Fenster, sowie 2 Balkone mit Süd-West-Ausrichtung verteilt. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 530,00 € und das monatlich zu entrichtende Hausgeld ab 2023 beträgt 335,50 €.
Der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeordnet. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum kann von allen Bewohnern genutzt werden. Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen die Chance auf ein zukunftsorientiertes Investment im schönen Potsdam.
Übersicht
aller Informationen
Daten im Überblick | |
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Immobilientyp | Kauf – Wohnung |
Kaufpreis | 200.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche ca. | 66,2 m² |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Kaltmiete | 530 € |
Warmmiete | 770 € |
Nebenkosten | 240 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Hausgeld/Monat | 335,50 € |
Vermietet | Ja |
Qualität der Ausstattung | Normal |
Bodenbelag | Laminat, Fliesen |
Keller | Ja |
Balkon/Terrasse | Ja |
Abstellraum | Ja |
Bad | Wanne, Fenster, Dusche |
Baujahr ca. | 1975 |
Baujahr Anlagentechnik | 2000 |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 68,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | Ja |