Sehr gepflegte 2-Zimmer-Maisonettewohnung
Potsdam
Objekt
& Umgebung
Die helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhaues in Potsdam.
Die Wohneinheit ist ideal aufgeteilt und verfügt über eine Wohnfläche von 66,20 m², welche sich auf eine Diele, je ein Schlaf- und Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und ein großzügiges Wannen-und Duschbad mit Fenster, sowie 2 Balkone mit Süd-West-Ausrichtung verteilt. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 530,00 € und das monatlich zu entrichtende Hausgeld ab 2023 beträgt 335,50 €.
Der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeordnet. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum kann von allen Bewohnern genutzt werden. Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen die Chance auf ein zukunftsorientiertes Investment im schönen Potsdam.
![Google Maps](https://vier-w-immobilien.de/wp-content/themes/crocal/images/privacy/google-map-icon.png)
Übersicht
aller Informationen
Daten im Überblick | |
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Immobilientyp | Kauf – Wohnung |
Kaufpreis | 200.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche ca. | 66,2 m² |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Kaltmiete | 530 € |
Warmmiete | 770 € |
Nebenkosten | 240 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Hausgeld/Monat | 335,50 € |
Vermietet | Ja |
Qualität der Ausstattung | Normal |
Bodenbelag | Laminat, Fliesen |
Keller | Ja |
Balkon/Terrasse | Ja |
Abstellraum | Ja |
Bad | Wanne, Fenster, Dusche |
Baujahr ca. | 1975 |
Baujahr Anlagentechnik | 2000 |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 68,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | Ja |