Sofort bezugsfreie Wohnung im Denkmalensemble Königsheide

Berlin Treptow-Köpenick

Objekt

& Umgebung

Bei dieser bezugsfreien Eigentumswohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung misst ca. 62,23 m². Vom hellen Wohnbereich ist eine offene Küche angeschlossen. Vom Wohnzimmer haben Sie auch Zugang zum Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Hausgeld beträgt aktuell 403,62 €.

Hochwertiges Material und Interieur, wie beispielsweise Eichenparkett, große Fensterfronten und Fußbodenheizung unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Die im Kaufpreis inbegriffene Küche ist ausgestattet mit weißen Hochglanz-Fronten, Ober-und Unterschränken, Einbauspüle, voll integrierter Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Einbaumikrowelle, Umlufthaube, sowie einem Hochschrank mit Kühl-/ Gefrierkombination. Des Weiteren befindet sich im Flur ein praktischer Einbauschrank.

Eingebettet in eine 5 Hektar große Parklandschaft finden Sie die Oase der Ruhe inmitten Berlins – das Wohnensemble Königsheide. Die in den 50er Jahren entstandenen Bauten bestehen aus insgesamt neun denkmalgeschützten Gebäuden. Stilistisch sind die Gebäude sowohl an den Bauhausstil als auch an den klassizistischen Baustil angelehnt. Das stadtnahe Waldgebiet Königsheide erstreckt sich insgesamt über 110 Hektar und ist Natur und Wasserschutzgebiet. Dieses Refugium purer Natur in direkter Innenstadtnähe, bietet einen absoluten Wohn- und Lebensmehrwert. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich Deutschlands modernster „Technologiepark Adlershof“. Zudem liegt dieses Areal absolut verkehrsgünstig, zum einen an dem Autobahnanschluss der A113 und zum anderen in der Nähe des Flughafens Berlin Schönefeld.

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Übersicht

aller Informationen

Daten im Überblick
ImmobilientypKauf – Wohnung
Kaufpreis349.000 €
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
Zimmer2
Wohnfläche ca.62,23 m²
Etage1. OG
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Hausgeld/Monat403,62 €
Qualität der Ausstattunggehoben
Verfügbar absofort
BodenbelagParkett, Fliesen
EinbaukücheJa
Balkon/TerrasseJa
DenkmalschutzobjektJa
BadDusche, Fenster
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen18 Min.
Baujahr ca.2015
Baujahr Anlagentechnik2015
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf57,5 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis: Ausstellungsdatum13.08.2023
Energieausweis: gültig bis12.08.2033

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