Verkauft wird hier ein sehr gut gelegenes, sonnendurchflutetes Grundstück mit Einfamilienhaus. Das ca. 100 m² große Haus sucht eine neue Familie, die das bezugsfreie Haus mit viel Potenzial behutsam in ein Schmuckstück verwandelt.

Das Grundstück in Michendorf – in der Siedlung Willichslust, hat mit 763 m² eine wunderbare Größe, um Ihnen und der Familie genug Raum für die kreative und nachhaltige Entwicklung in Garten und Gebäuden zu geben.

Das Grundstück besticht durch seinen sehr guten Schnitt (14 m breit und ca. 54,5 m lang) und seine infrastrukturell sehr gute Lage.

Das komplett erschlossene Grundstück ist aktuell mit einem in Teilen sanierungsbedürftigen Wohnhaus, großem Nebengelass sowie einer Garage bebaut. Mit etwas handwerklichem Geschick erwecken Sie das Haus aber mit gezielten, fachgerechten Handgriffen sehr schnell wieder zum Leben!

Es bietet zudem auch Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung gemäß §34 BauGB. Die künftige Bebauung orientiert sich dann an der gewachsenen Nachbarschaft, die überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt ist und sicherlich auf dem derzeitigen Bestand für ihre Planung aufbaut.

Besonderer Mehrwert bietet die Zufahrtsmöglichkeit von zwei Seiten – von der Straßenseite sowie von der rückwärtigen Grundstücksgrenze – was die künftige Planung zusätzlich flexibel macht.

Sollte die Überlegung reifen, doch neu zu bauen, empfiehlt sich die separate Prüfung durch einen Architekten in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.

Die Siedlung Willichslust befindet sich nördlich des Bahnhofs Michendorf, eingebettet in die waldreiche, ruhige Landschaft der Beelitzer Heide. Diese suburban geprägte Wohnlage besticht durch ihre hervorragende Anbindung: mit dem eigenen Bahnhof, nahen Autobahn- und Bundesstraßenanbindungen ist Potsdam in ca. 15 Minuten und der Berliner Kurfürstendamm in rund 25 Minuten mit dem Pkw erreichbar.

Die unmittelbare Umgebung lockt mit weitläufigen Waldflächen und Naherholungsgebieten – ideal für entspannte Spaziergänge, Radtouren oder Freizeitaktivitäten in der Natur.

Erleben Sie naturnahes Wohnen in bester Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur Michendorfs mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie einer hervorragenden Anbindung an Potsdam und Berlin.