Entspannen, Leben, Schaffen – die Trilogie der Blütenstadt
Werder / Havel
Objekt
& Umgebung
Sie erwerben eine Wohnung in einer der beliebtesten und begehrtesten Städte Potsdam-Mittelmarks, Werder an der Havel.
Ihre Wohnung ist eingebettet in ein Ensemble, dem Wohnpark Kesselberg. Die sehr schön geschnittene Wohnung darf sich durchaus als „Die Komfortable“ vorstellen.
Der Schnitt der 3-Raumwohnung ist nahezu perfekt für Paare, bzw. für Paare mit einem oder maximal 2 Kindern.
Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur, der die 3-Raumwohnung aufteilt.Rechter Hand betreten Sie ein mit gut 23 m² großen Wohnbereich mit angeschlossener Essecke. Vom Wohnbereich hinaus schauen Sie auf die 2,76 m² große Loggia, die nach einem hektischen Arbeitstag Ruhe und Entspannung verspricht. Geradezu ist die Küche mit knapp 8 m² und separatem Fenster. 2 Weitere – gut geschnittene Räume – ebenfalls mit separaten Fenstern, in Summe gut 25 m² halten natürlich das Schlafzimmer, aber eben auch ein Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer bereit. Das Bad ist knapp 4 m² groß und ist mit einer Toilette, einem Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet.
Der Blick von der Loggia ist herrlich, gibt den Blick in eine Parkanlage frei. Zu der Wohnung erwerben Sie einen Außenstellplatz, dieser ist aktuell für monatlich 25,56 € vermietet.

Übersicht
aller Informationen
Daten im Überblick | |
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Immobilientyp | Kauf – Wohnung |
Kaufpreis | 159.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises |
Zimmer | 3 |
Wohnfläche ca. | 69,62 m² |
Etage | Hochparterre |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Kaltmiete | 409,03 € |
Nebenkosten | 240,20 € |
Heizkosten | 125,15 € |
Hausgeld/Monat | 326,84 € € |
Instandhaltungsrücklage | 54 € |
Vermietet | Ja |
Balkon/Terrasse Fläche ca. | 9,4 m² |
Bodenbelag | Laminat |
Einbauküche | Ja |
Objektzustand | modernisiert |
Stellplatz | Außenstellplatz |
Bad | Wanne, Fenster |
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln | 1 Min. |
Fahrzeit nächste Autobahn | 5 Min. |
Baujahr ca. | 1980 |
Baujahr Anlagentechnik | 2000 |
Heizungsart | Fernwärme |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf | 76 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieausweis: Ausstellungsdatum | 19.11.2018 |
Energieausweis: gültig bis | 19.11.2028 |