Zauberhafte Lage trifft auf idyllisches Wohnen in Werder

Werder (Havel)

Objekt

& Umgebung

In einem beliebten und ruhigen Stadtteil der Blütenstadt Werder, eröffnet sich das ca. 2000 m² große Grundstück mit sehr gutem Schnitt. Das gut 87 m² große Wohnhaus ist in einem guten Zustand und sofort nach Betreten werden Sie den Charme des hier zu verkaufenden Objekts spüren. Der Garten ist gepflegt, vermittelt Ruhe und Weitläufigkeit, hier finden sowohl Gartenfreunde, als auch Hobbygärtner ihre ganz individuelle Passion. Eingerahmt von gepflegten Einfamilienhäusern finden Paare, als auch Familien ihre eigene Oase der Ruhe. Das Haus selbst hat einen sehr praktischen Grundriss und verfügt über 4 Zimmer. Über den Flur gelangen Sie sprichwörtlich in alle Räume. Der rechte Flügel des Hauses beinhaltet Schlafzimmer, Bad, Küche und ebenso das Arbeits-, bzw. Kinderzimmer. Der linke Flügel eröffnet Ihnen einen großen Wohnbereich mit Kamin, an welchem sich je nach Wunsch ein separates Esszimmer oder auch ein Lesezimmer nahtlos anschließt.

Der Plessower See, frei vom Bootsverkehr und zudem ein sehr sauberer und beliebter Badesee, als auch sämtliche Infrastruktur zum Einkaufen, zum Tanken inklusive eines gut aufgestellten Ärztehauses komplettieren das fantastische Angebot der Blütenstadt. Die Werderaner Inselstadt, ein beliebtes Ausflugsziel, runden das sympatische Bild der Stadt ab.

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Übersicht

aller Informationen

Daten im Überblick
ImmobilientypKauf – Haus
Kaufpreis429.000 €
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
Zimmer4
Wohnfläche ca.87 m²
Grundstücksfläche ca.2.066 m²
Anzahl Parkplätze3
StellplatztypAußenstellplatz
Objektzustandsaniert
Qualität der AusstattungNormal
Verfügbar absofort
KellerJa
EinbaukücheJa
Balkon / TerrasseJa
Garten / -mitbenutzungJa
AbstellraumJa
Balkon / TerrasseJa
Garten / -mitbenutzungJa
AbstellraumJa
KaminJa
BadWanne, Dusche
Baujahr ca.1965
Baujahr Anlagentechnik2013
HeizungsartGas-Heizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf161,7 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis: Ausstellungsdatum05.02.2020
Energieausweis: gültig bis04.02.2030

Objektfotos

Innen & Aussen


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